Meer over onderhoud

Overzicht technische zaken

Schilderwerk; Jaarlijks wordt een deel van het gebouw voorzien van nieuw schilderwerk. E.e.a. volgens een 6-jaars schema zodat effectief steeds het gehele gebouw na 6 jaar is geschilderd, waarna de cyclus opnieuw begint. Gelijktijdig met het schilderwerk wordt het betonwerk gecontroleerd en waar nodig gerepareerd.

Liften; Het gebouw is voorzien van 4 liftinstallaties, die middels een vast onderhoudscontract worden onderhouden.

Schoonmaken; De vereniging heeft een fulltime huismeester in dienst die o.a. verantwoordelijk is voor het schoonhouden van het gebouw, het ophalen van de huisvuilzakken en diverse klein onderhoudswerkzaamheden verricht.

Parkeerterrein; in 1994 werd het gehele parkeerterrein opnieuw bestraat en voorzien van gekleurde parkeervakken. De zwarte vlakken in het midden zijn gekozen om oliespatten e.d. "onzichtbaar" te maken en daardoor het aanzien goed te houden. Gelijktijdig werd het parkeerterrein afgesloten middels een slagboom-installatie. Deze slagbomen zijn te bedienen middels een gecodeerde magneetsleutel.

Bellenpanelen; in 1997 werden de bellenpanelen in de entree's aan de oost- en westzijde van het gebouw vernieuwd. Tevens werd de gehele huistelefooninstallatie gereviseerd. Daarbij werd gelijktijdig overgegaan op het, tijdsgebonden, afsluiten van het gebouw.

Meerjarenplan Groot Onderhoud; gedetailleerde informatie hierover kunt u hier vinden en in het menu bij het gebouw.

Eerder afgeronde projecten:

vernieuwen liftschachtbespuiting (1990 en 1993)
vernieuwen toplaag en aanbrengen coating op gallerij-vloeren (1991/1994)
vervangen alle kozijnen in trappehuizen door kunststofkozijnen (1993)
vernieuwen gehele tegelwerk trappehuizen en entree's (1990,1994/1995)
volledig herbestraten en inrichten parkeerterrein alsmede het plaatsen van een slagboominstallatie (1994)
uitgraven en afvoeren oude olietank uit tuin met bijbehorende (schoon grond) certificering (1997)
vernieuwen riolering in onderbouw gebouw (1997)
vernieuwen bellenpanelen en huistelefooninstallatie (1997)
renoveren gehele houtwerk balconzijde gebouw (1995/1998)
vernieuwen toplaag en aanbrengen coating op balcon-vloeren (1995/1998)
vernieuwen voordeuren appartementen en geheel opnieuw opzetten schilderwerk (2000/2003)
vernieuwen hydrofoorinstallatie (waterdrukinstallatie) (2003)
vernieuwen voegwerk kopgevels (2004)
vervangen convenctoren blok-centrale-verwarming naar radiatoren met individuele regeling (2004)
aanbrengen alarm-spreek/luisterverbindingen in liftkooien met 7x24 alarmcentrale (2004)
vervangen ketels C.V. door Hoog Rendement ketels met alle bijbehorende (regel-)apparatuur (2005)
vernieuwen toplaag en dillitatievoegen coating op galerij-vloeren (2007)
vernieuwen toplaag boxgangvloeren en volledig schilderen boxgangen (2008)
controleren, en waar nodig repareren, liftschachtbespuiting van beide liftschachten (2008)
aanbrengen nieuwe kitvoegen langs kunststofkozijnen aan buitenzijde trappenhuizen (2008)
aanbrengen toplaag (coating) in trappenhuizen op traptreden en tussenbordessen (2008)
renoveren en conserveren betondelen dakopbouwen ontluchtingskanalen (2008)
plaatsen 3 fietsleunhekken aan elke kopgevel (2008)
vernieuwen 10 strangafsluiters waterleiding in onderbouw door "kogelkranen" (2010)
vernieuwen hydrofoorinstallatie (waterdrukinstallatie) (2010)
vernieuwen toplaag en aanbrengen coating op balcon-vloeren (2010)
vernieuwen voegwerk dakopbouwen ontluchtingskanalen (2010)
vervangen bestaande entreedeuren door elektrische deuren (2010)
vervangen 2 galerijdeuren, op 1e etg. west- en 2e etg. oostzijde, door electrische deuren (2010)
vernieuwen verankering kopgevels (2011)
vernieuwen 11 overige galerijdeuren westzijde gebouw door automatische (electrische) deuren (2011)
aanbrengen van bewakingscamera's (2011)
volledig vernieuwen twee liftinstallaties aan westzijde gebouw (2012)
renoveren entree westzijde gebouw (2012)
vernieuwen overige 11 galerijdeuren oostzijde gebouw door automatische (electrische) deuren (2012)
volledig vernieuwen dakbedekking (2012)
renoveren huistelefooninstallatie en plaatsen huistelefoons met beeldverbinding (2013)
vernieuwen liftinstallaties oostzijde gebouw (2014)
renoveren entree oostzijde (2014)
renoveren alle standleidingen (verticale rioleringsbuizen) (2016)
verhogen/verstevigen draagkracht uitkragende balkons en galerijen middels VVUV-systeem Vogel (2016)
balkon- en galerijzijde: vernieuwen alle dillitatievoegen, overlagen/coaten bestaande vloerafwerking (2016)
schilderen al het houtwerk voor(Leyweg)zijde, witwerk plafonds balkonzijde, hekwerk balkon- en galerijzijde, betonbanden rondom gebouw (2016)
vervangen software en toegangssleutels parkeerterrein (febr. 2017)
renoveren tuinen (april 2017)
egaliseren parkeerterrein (sept. 2017)
nieuwe slagbomen parkeerterrein (mei 2018)
renoveren kunststofkozijnen trappenhuizen 3e/4e kwartaal 2018
vernieuwen kozijnen en toegangsdeuren boxgangen (maart/april 2019)
schilderen gehele galerijzijde gebouw (ballustrade, plafons, voordeuren etc) volgens schilderschema (aug./sept. 2019)
hercoaten vloeren boxgangen (april 2020)
vernieuwen wanden 4 liftkooien (november 2020)
vernieuwen voegwerk onderbouw aan Leyweg- en parkeerterreinzijde (januari 2021)
vernieuwen galerij-, trappenhuizen en boxgangen verlichting door nieuwe armaturen met LED-verlichting (april 2021)
repareren en hercoaten traptreden en tussenbordessen beide trappenhuizen (mei 2021)
vernieuwen alle beveiligingscamera's en datarecorders (juni 2021)
hercoaten vloeren galerijen, vernieuwen dillitatievoegen, (april 2025)